Grünendeich:
### vermietetes 7-Zimmer-Dreifamilienhaus in Elbnähe ###

Objekt-Nr.: 12716
Ansicht

Ansicht

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Garten

Garten

Garten

Garten

Hauseingang

Hauseingang

Zuwegung

Zuwegung

Treppenhaus

Treppenhaus

Wohnungsflur

Wohnungsflur

Gäste WC

Gäste WC

Wohnungsflur

Wohnungsflur

Küche

Küche

Küche (

Küche (

Küche

Küche

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Frühstücksterrasse

Frühstücksterrasse

Frühstücksterrasse

Frühstücksterrasse

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Kamin

Kamin

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Erdgeschoss-Grundriss_Wohnung-

Erdgeschoss-Grundriss_Wohnung-

Treppenhaus

Treppenhaus

Wohnungsflur

Wohnungsflur

Wohnungsflur

Wohnungsflur

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Ausblick vom Balkon

Ausblick vom Balkon

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

separate Terrasse

separate Terrasse

Dachgeschoss-Grundriss_Wohnung

Dachgeschoss-Grundriss_Wohnung

Treppenhaus

Treppenhaus

Wohn- und Schlafzimmer

Wohn- und Schlafzimmer

Wohn- und Schlafzimmer

Wohn- und Schlafzimmer

Wohn- und Schlafzimmer

Wohn- und Schlafzimmer

Wohn- und Schlafzimmer

Wohn- und Schlafzimmer

Wohn- und Schlafzimmer

Wohn- und Schlafzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Dachgeschoss-Grundriss_Wohnung

Dachgeschoss-Grundriss_Wohnung

Kellergeschoss-Grundriss

Kellergeschoss-Grundriss

Ansicht
Ansicht
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Garten
Garten
Hauseingang
Zuwegung
Treppenhaus
Wohnungsflur
Gäste WC
Wohnungsflur
Küche
Küche (
Küche
Esszimmer
Esszimmer
Frühstücksterrasse
Frühstücksterrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kamin
Terrasse
Terrasse
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Erdgeschoss-Grundriss_Wohnung-
Treppenhaus
Wohnungsflur
Wohnungsflur
Küche
Küche
Küche
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Balkon
Balkon
Balkon
Ausblick vom Balkon
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
separate Terrasse
Dachgeschoss-Grundriss_Wohnung
Treppenhaus
Wohn- und Schlafzimmer
Wohn- und Schlafzimmer
Wohn- und Schlafzimmer
Wohn- und Schlafzimmer
Wohn- und Schlafzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Dachgeschoss-Grundriss_Wohnung
Kellergeschoss-Grundriss

Preis:
385.600 €

Wohnfläche ca.:
233 m²

Grundstück ca.:
742 m²

Zimmeranzahl:
7

Objektbeschreibung

Vermietetes 7-Zimmer-Dreifamilienhaus im Alten Land.



Flächenaufteilung:

- Ca. 120 m² (Wohnung-Nr. 1 - Wohnfläche)
- Ca. 73 m² (Wohnung-Nr. 2 - Wohnfläche)
- Ca. 27 m² (Wohnung-Nr. 3 - Wohnfläche)
- Ca. 100 m² - Teilkeller (Nutzfläche)
- Ca. 40 m² - Dachboden (Nutzfläche)
- Ca. 742 m² - Eigenland (real geteilt)






Modernisierungen:

- neues Eingangspodest - 2024 -

- Erneuerung der Zuwegung - 2021 -

- überwiegend neue, 3fach verglaste Kunststofffenster - 2016 -

- neue Haustür - 2016 -

- neue Viessmann-Gasheizung - 2016 -

- neue Zähleranlage - 2016 -




allgemeine Anmerkungen:

- ruhiges Dreifamilienhaus

- Gasbrennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung

- Sat-Anlage

- Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 186,5 kWh/(m²*a), Gas, Gebäudebaujahr 1970/78, Energieeffizienzklasse F




Besonderheit:

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Weitere Informationen

Haustyp: Besondere Immobilie


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: Die Verkäufer- und Käufercourtagen beträgt jeweils


Nutzfläche ca.: 140 m²


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 3


Gäste-WC: ja


Keller: voll unterkellert


vermietet: ja


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1970


Mieteinnahmen p.a.: 18.876 €


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Energieeffizienz-Klasse: E


Provision

Siehe bitte auch Sonstiges!

Ihr Ansprechpartner

Makler Puttkammer & Team
Herr Peter Puttkammer

Musterstr.188
45144 Essen
Telefon: +49 201 88 25 33
Büro: +49 201 88 25 34


Objekt-Adresse

21720 Grünendeich
Stade
Niedersachsen
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