Die Wohnung befindet sich in angenehmer und gewachsener Wohnlage im beliebten Stadtteil Altkloster. Die Hermann-Löns-Straße ist eine ruhige Anliegerstraße mit gepflegter Nachbarschaft und überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung. Die Buxtehuder Innenstadt mit ihrer charmanten Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten und Dienstleistern ist in wenigen Minuten erreichbar.…

Auch Nahversorger sowie das Elbe Klinikum befinden sich in komfortabler Entfernung und unterstreichen die Attraktivität des Standortes. Der beliebte Schafmarktplatz im Herzen von Altkloster liegt ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Hier findet regelmäßig der Wochenmarkt statt und bietet frische, regionale Produkte in persönlicher Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend - der Bahnhof Buxtehude mit Anschluss an die S-Bahn in Richtung Hamburg und Stade ist schnell erreichbar und macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler. Auch mit dem Pkw ist die Hamburger Innenstadt bequem erreichbar. Zahlreiche Grünflächen sowie Spazier- und Radwege in der Umgebung bieten Erholungswert.

Die Gesamtcourtage in Höhe von 5,0 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage jeweils in gleicher Höhe (2,5 %) aufgrund separater Vereinbarungen in Textform. Die vermittelnde und/oder nachweisende Maklerfirma Puttkammer & Team, und ggf.…

deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist, gilt eine abweichende Provisionsregelung.
Die Grunderwerbsteuer, Notar-, Gerichts- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.




Weitere Anlagen (z. B. Fotos/Grundrisse/ausführliche Beschreibung) finden Sie im Anhang (pdf-Dokument)...


Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Kaufobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden, Banken und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden. Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft. Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben jedoch trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir können auch nicht gewährleisten, dass zum Zeitpunkt des Zugangs des Exposés oder zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt noch zum Verkauf steht. Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend. Bitte beachten Sie unsere AGB`s.


Interessiert? Besichtigungen sind auf Wunsch des Verkäufers und aus Diskretionsgründen ausschließlich mit unserem Büro (Tel.: 0 40 - 70 97 05 86) zu vereinbaren.



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