Hamburg:
2-Zimmer-NEUBAU-Wohnung mit direktem Elbblick - The Crown -
Objekt-Nr.: 12576

Ansicht

Ansicht

Lobby inkl. Concierge

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Hauswirtschaftsraum

Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer/Küchenbereich

Küchengrafik

Küchengrafik

Balkon I

Balkon I

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Balkon II

Badezimmer

Badezimmer

Wohnungs-Grundriss





















mtl. Kaltmiete:
1.980 €
Wohnfläche ca.:
54 m²
Zimmeranzahl:
2
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss in THE CROWN.
Nettokaltmiete € 1.980,00 zzgl. € 400,00 Nebenkosten und Strom per Direktzahlung.
Tiefgaragenstellplatz € 300,00 mtl..
Flächenaufteilung:
– Ca. 54 m² – Wohnfläche
– Ca. 5 m² – Nutzfläche (Kellerraum)
Vertragsinformationen:
- die ordentliche Kündigung wird für die ersten 2 Jahre ausgeschlossen
- zweijährliche Staffelmiete von 3 % auf die monatliche Nettokaltmiete (für die ersten 10 Mietjahre)
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 5
Etagenanzahl: 15
Nebenkosten: 400 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 Nettokaltmieten
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Nutzfläche ca.: 5 m²
Küche: Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: ja
Fahrstuhl: ja
Barrierefrei: ja
Haustiere: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Luxus
Baujahr: 2025
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung (auch kurzfristig möglich)
Zustand: Erstbezug
Heizung: Fernwärme
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse: B
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Makler Puttkammer & Team
Herr Julian Nowaczyk
Rudolf-Diesel-Str.1
21629 Neu Wulmstorf
Telefon: +49 40 70970586
Am Strandkai 17
20457 Hamburg













































































