Hamburg:
2-Zimmer-NEUBAU-Wohnung mit direktem Elbblick - The Crown -

Objekt-Nr.: 12576
Ansicht

Ansicht

Ansicht

Ansicht

Lobby inkl. Concierge

Lobby inkl. Concierge

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer/Küchenbereich

Wohn-/Esszimmer/Küchenbereich

Küchengrafik

Küchengrafik

Küchengrafik

Küchengrafik

Balkon I

Balkon I

Balkon I

Balkon I

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Balkon II

Balkon II

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Wohnungs-Grundriss

Wohnungs-Grundriss

Ansicht
Ansicht
Lobby inkl. Concierge
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Hauswirtschaftsraum
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer/Küchenbereich
Küchengrafik
Küchengrafik
Balkon I
Balkon I
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon II
Badezimmer
Badezimmer
Wohnungs-Grundriss

mtl. Kaltmiete:
1.980 €

Wohnfläche ca.:
54 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss in THE CROWN.

Nettokaltmiete € 1.980,00 zzgl. € 400,00 Nebenkosten und Strom per Direktzahlung.
Tiefgaragenstellplatz € 300,00 mtl..



Flächenaufteilung:

– Ca. 54 m² – Wohnfläche
– Ca. 5 m² – Nutzfläche (Kellerraum)

Vertragsinformationen:

- die ordentliche Kündigung wird für die ersten 2 Jahre ausgeschlossen
- zweijährliche Staffelmiete von 3 % auf die monatliche Nettokaltmiete (für die ersten 10 Mietjahre)

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 5


Etagenanzahl: 15


Nebenkosten: 400 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 Nettokaltmieten


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Nutzfläche ca.: 5 m²


Küche: Einbauküche


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Keller: ja


Fahrstuhl: ja


Barrierefrei: ja


Haustiere: nach Vereinbarung


Qualität der Ausstattung: Luxus


Baujahr: 2025


Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung (auch kurzfristig möglich)


Zustand: Erstbezug


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fernwärme


Befeuerungsart: Fernwärme


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Energieeffizienz-Klasse: B


Ihr Ansprechpartner

Makler Puttkammer & Team
Herr Julian Nowaczyk

Rudolf-Diesel-Str.1
21629 Neu Wulmstorf
Telefon: +49 40 70970586


Objekt-Adresse

Am Strandkai 17
20457 Hamburg
Objekt weiterempfehlen